Tiga gedung apartemen empat lantai di kawasan The Beaches, Toronto baru saja dipasarkan, dan semuanya ternyata sangat bagus.
Biasanya, saat sederet gedung dipasarkan, kondisinya sangat buruk dan harganya terlalu tinggi agar pengembang datang, merobohkannya, dan membangun kondominium besar.
Namun 2402, 2404, dan 2406 Queen St. E adalah jenis gedung apartemen yang lebih dibutuhkan Toronto.
Pintu masuk depan 2402 Queen St. E.
Awalnya dibangun pada tahun 1930-an, bangunan-bangunan ini telah mengalami banyak perubahan selama beberapa dekade, tetapi sudah pasti tetap mengikuti perkembangan zaman.
Lorong di salah satu gedung apartemen.
Bangunan-bangunan tersebut telah menghabiskan dana sebesar $1,9 juta untuk renovasi dan peningkatan. Itu bukan sekadar lapisan cat baru — kita berbicara tentang peningkatan signifikan yang membuat rumah-rumah ini senyaman dan bergaya.
Ruang tamu di salah satu unit.
Dan jika Anda melihat beberapa gambar apartemen yang tersedia untuk disewa, mereka benar-benar, Sungguh menawarkan perpaduan pesona dunia lama dan kehidupan kontemporer.
Dapur yang diperbarui di salah satu unit.
Menurut daftar tersebut, 74 persen unit telah dimodernisasi untuk memenuhi standar saat ini.
Kamar mandi di salah satu unit.
Secara total, terdapat 54 unit dalam campuran apartemen satu kamar tidur dan dua kamar tidur.
Pemandangan dari dapur ke ruang tamu.
Unit-unitnya memiliki ukuran rata-rata 617 kaki persegi, jadi meskipun tidak besar, unit-unit tersebut pasti layak dan mudah disewakan.
Kamar tidur di salah satu unit.
Bukan berarti unit-unit tersebut akan sulit disewakan jika memiliki fitur-fitur seperti lantai kayu keras, jendela besar yang cerah, pintu melengkung, rak perapian, dan built-in yang menawan.
Ditambah lagi, karena hanya beberapa langkah dari ruang hijau yang asri, pantai, dan semua yang ditawarkan Queen St., lokasinya sungguh tidak ada tandingannya.
Bagian luar gedung apartemen.
Mengenai potensi investasi, gedung apartemen ini merupakan taruhan yang cukup solid.
Ruang depan salah satu gedung apartemen.
Properti tersebut mencakup area lahan seluas 0,5 hektar dan daftar tersebut mencatat kenaikan sewa pasar sebesar 30 persen, sehingga ada potensi untuk meningkatkan pendapatan secara signifikan.
Saat ini, unit disewakan mulai dari $2.099 hingga $2.812 per bulan, tergantung pada ukuran unit.
Bagian belakang gedung apartemen dengan tempat parkir.
Selain itu, daftar tersebut menyebutkan bahwa ada pengeluaran modal jangka pendek yang terbatas yang diperlukan. Atau dengan kata lain, Anda tidak punya banyak uang, jadi ini adalah peluang yang mudah dikelola dengan hasil yang tinggi.
Tempat parkir tertutup di belakang gedung.
Ketiga bangunan tersebut saat ini didaftarkan dengan harga $17.000.000.